التمويل العقاري مبادرة البنك المركزي المصري
تمويل عقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة متناقصة تتراوح بين 3% و12%، وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا ومقدم يبدأ من 15%.
- معدل الفائدة
- 3% – 8%
- حتى مدة
- 30 سنة
- النوع
- تمويل عقاري
تحليل بنكي
القروض ما بتتقيّمش برقم واحد. اللي تحت ده اللي كل بنك معلنه، واللي مش معلنه
اللي بتتنازل عنه:
- أقصى مبلغ أقل من المتوسط
- التقديم من الفرع بس
- بيطلب مقدم
- بيطلب ضمانة
- غرامة سداد مبكر أعلى من المتوسط
الحلو فيه
- بيمول نسبة أكبر من سعر الأصل
- أوراق مطلوبة أقل من المتوسط
- البنك معلن رسوم فتح الملف
- مدة سداد أطول من المتوسط
لسه مش معروف
لسه فيه معلومة واحدة مش عندنا
المقارنة كلها مع التمويل العقاري بالجنيه المصري بس
آخر مراجعة الاثنين 26 أكتوبر 2026 - 02:17 ص
الأسعار والمدد والرسوم
- نوع التمويل
- تمويل عقاري
- نوع الفائدة
- متناقص
- معدل الفائدة
- 8%
- أقل مبلغ
- 0 ج.م
- أقصى مبلغ
- 0 ج.م
- أقل مدة
- 3 سنوات
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى نسبة التزام
- 50%
- أقصى نسبة تمويل
- 85%
- بدون دفعة مقدمة
- لا
- رسوم إدارية (%)
- 2.5%
- غرامة السداد المبكر
- 10%
الأهلية والمتطلبات
- أقل عمر
- 21
- أقصى عمر
- 65
- يتطلب جهة عمل معتمدة
- لا
- يتطلب ضماناً
- نعم
- تأمين على الحياة
- نعم
- فئات العمل المقبولة
- موظفصاحب عمل حرمهني حرمتقاعد
- المهن المقبولة
- الكل
- أنواع الضمانات
- بدون تحويل راتبتحويل راتب
- المستندات المطلوبة
- صورة بطاقة الرقم القوميإيصال مرتب آخر 3 شهورإيصال مرافق حديث
| الجنسية | egyptian |
| يتطلب iScore | لا |
البرامج
| البرنامج | الفائدة | أقصى مبلغ | الشريحة | نسبة التمويل | بدون مقدم |
|---|---|---|---|---|---|
| متوسطي الدخل 8% | 8% | 0 ج.م | دخل متوسط | 85% | لا |
احسب بنفسك
رأي الخبراء
الإيجابيات
- أسعار عائد تبدأ من 3% متناقصة سنويًا
- فترات سداد تصل إلى 30 عامًا
- تأمين مجاني على الحياة في حالات الوفاة أو العجز الكلي.
السلبيات
- الاستفادة من التمويل مشروطة باستيفاء متطلبات المبادرة، بما يشمل حدود السن والدخل وشروط الاستحقاق.
رأينا
يتيح برنامج التمويل العقاري ضمن مبادرات البنك المركزي المصري تمويل شراء الوحدات السكنية القائمة لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، بأسعار عائد متناقصة تتراوح بين 3% و12% وفقًا للبرنامج وشروط الاستحقاق، مع فترات سداد تصل إلى 30 عامًا. ويبدأ الحد الأدنى للدفعة المقدمة من 15% من قيمة الوحدة، كما يوفر البرنامج تأمينًا مجانيًا على الحياة في حالات الوفاة أو العجز الكلي، ما يساعد على تخفيف الأعباء المالية عن المستفيدين. في المقابل، يرتبط الحصول على التمويل باستيفاء شروط المبادرة وحدود السن والدخل والاستحقاق، لذلك ينبغي مراجعة الشروط المطبقة على كل برنامج قبل التقديم.
تمويل عقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة متناقصة تتراوح بين 3% و12%، وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا ومقدم يبدأ من 15%.
قارن
| التمويل العقاري مبادرة البنك المركزي المصري بنك القاهرة هذا المنتج | مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى لمتوسطي الدخل البنك الاهلي المصري | مبادرة التمويل العقاري بفائدة 8% متوسطي الدخل البنك العربي الافريقي الدولي | التمويل العقاري طبقا لمبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل بنك قناة السويس |
|---|---|---|---|
| معدل الفائدة | |||
| 3% – 8% | 8% – 12% | 8% | 8% – 12% |
| مبلغ التمويل | |||
| — | 10 آلاف – 14 مليون ج.م | يصل إلى 2.5 مليون ج.م | يصل إلى مليونان ج.م |
| حتى مدة | |||
| 30 سنة | 30 سنة | 25 سنة | 30 سنة |
| النوع | |||
| تمويل عقاري | تمويل عقاري | تمويل عقاري | تمويل عقاري |
أُضيف الخميس 02 يوليو 2026 - 10:56 ص آخر تحديث الخميس 22 أكتوبر 2026 - 09:47 م